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岳麓区高瑞雅园“梅岭国际”项目二期规划变更的反对意见

提交者:ivan | 提交时间:2018-05-17 09:35:27 星辰在线 | 复制链接

  长沙市相关部门领导:2018年5月14日,梅岭国际二期规划变更听证会在梅园社区如期举行,听证会没有以往听证会吵闹及打骂,开得理性与平静,参与的规划部门及第三方评价机构进行了发言。一,开发商的代表蒋胜君对规划的变更原因进行讲叙,变更原因讲叙的苍白而无力。因为按蒋胜君的说法,此次变更高瑞开发公司将损失1.36亿元,这是天大的损失,可能开发梅岭国际小区的纯利润也没有1.36亿元吧。二,业主代表们也就变更后带来的权益损失进行了表述:1,变更后公寓由1栋变2栋,而车位减少情况下,对业出行、车位比,容积率、绿化率、日照采光等各方面提出质疑。2,集中商业与沿街商铺的变更。开发商的蒋胜君从宏观的角度提出梅西湖片区集中商业过剩的理由,同时表明梅岭国际规划集中商业的时间是2012年,而梅西湖片区周边其他集中商业规划时间是2011年就开始承建。梅岭国际在周边集中商业已开建的情况下仍然审请集中商业区而获批,以此来销售商品房。现在过了5年之久,商品房也销售完的情况下,再来以梅西湖片区集中商业过剩的理由提出规划变更,这是游戏湖南规划部门的行为,当然也可能有黑幕交易,恳请有关部门严查。3,其他如幼儿园,垃圾站的变更都含糊其词。是问:把原来的规划的梅岭国际二期(商业)拉圾站都取消掉了,难道今后梅岭国际二期的垃圾势必也要放入一期2栋的小垃圾站吗?三,规划部门及第三方发言。一个部门与一个社会机构均认为变更的理论数据合规。疑问:1,开发商在损失了1.36亿元的情况下要变更规划,难道商人的目标不是追逐利润,这其中的原因是什么?值得深思?2,梅岭国际一期建设时,把人防工程建设花钱变更到三期,现在三期也已建设完工,仍然未见人防工程。试问规划部门与人防部门,你们两部门都是梅岭国际的开发商给发工资吗了近2000户业主的人防工程说变就变,变得没有下落。3,规划分三期,一期三期都按原规划实施,5年后跳过的第二期规划又是说变就变,其中原来值得深思深究深挖。二期拉圾站说取消就取消?有什么理由呢?4,变更的环评,消防等手续。5,梅西湖片区的总规没有变,交通公益事业也没有要此地块,也没有不可抗的因素在内。为什么开发商在损失1.36亿元巨款而广大业主又反对的情况下,提出变更,为什么?6,【湘江新区】高瑞雅园“梅岭国际”项目 批前公示http://www.csup.gov.cn/csup/frmShowPublicity.aspx?id=11408中的公示内容中并没有对梅岭国际二期拉圾站取消做详细说明!


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